求大家帮忙分析一下房东的心态，顺便听听大家的建议。

teshe

谢谢各位的见解

teshe

wai008 发表于 2026-4-26 00:18
樓主覺得空置个4周租不出去的话, 房東會可惜了嗎, 你租之前是不是接上手租客入住, 還是之前沒有人住的.

变 ...

我是他们第一次租房的租客，之前没有人。
你这么说的角度启发了我，可能说得对，他们其实不担心“就算4周租不出去”，他们就算你接不接受 不接受就走，他们宁愿找一个能接受的更好

“對房间有要求是租客的基本, 卫生间有个窗台特别脏就應該要求房東處理好, 不要求是你的問題.”
主要卫生间和我的房间是连体的那种，是我的物品都在房间和卫生间里面了，就算他们愿意负责清理，我还是很担心，很担心清洁的时候，这些东西扬起来，你怎么看这种心态？？

这是因为我搬进来之前，他们没有清洁这个，我也没有检查到。我搬进来后才发现这里特别恶心（见下图，图片能看得到吗？我这边好像不能正常显示），但是已经too late。

wai008

teshe 发表于 2026-4-26 23:05
我是他们第一次租房的租客，之前没有人。
你这么说的角度启发了我，可能说得对，他们其实不担心“就算4周 ...

用吸塵器清潔就不會扬起来, 小問題

勇者罗兰

82540064 发表于 2026-4-26 08:51
租与不租 ，房东都是让你决定的。证明不想赶。个个房东心态都想高一点，价钱都系地段位置决定无论新旧房。 ...

依家好多翻左老家发展，D屋难租出去左，其实冇乜特别事，房东应该都系唔想赶走

82540064

勇者罗兰 发表于 2026-4-28 19:53
依家好多翻左老家发展，D屋难租出去左，其实冇乜特别事，房东应该都系唔想赶走 ...

如果无人租， 东家可能想翻新 或者便宜租。宜家租客有钱都要求好高，交通方便或者新楼 宜家实在难租

inanimax

三年半其實係好長時間，完全冇畀你加租。可惜嘅係，就好似大部分嘢，例如帳單，某啲嘢嘅成本每年都會上升，而通常租金都會反映出嚟。呢個變化對你嚟講可能係突然嘅，但你好彩喺呢段時間入面都冇加租。同埋，視乎你住邊度，市場條件可能會令到嗰區嘅租金亦都上升咗。你可以做你嘅研究，睇下其他同你類似嘅租金係咪多定少，然後你可以決定呢個增加係公平定唔公平。關於窗台，你有冇啱啱搬入嚟嗰陣影嘅相？因為噉你就有證據話你搬入嚟之前個情況係噉嘅，而唔係你造成嘅。

狂飆

加租就搬

ddg1212

唔敢点附件，惊扣雪点

ddg1212

ddg1212 发表于 2026-5-11 00:14
唔敢点附件，惊扣雪点

原来系未load到出嚟啫，我觉得唔算太污糟喎

tai9096k

應該是赶人把 換一下租客 走時收拾 當作清潔吧