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[新闻趣事] 香港啲樓價真係好貴?

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[LV.Master]伴坛终老

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jason31202 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 19:58:50 |阅读模式
本帖最后由 jason31202 于 2019-1-15 20:54 编辑

[轉載]三盤混戰 天鑽跑出 開賣即沽九成單位

https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20190113/20590118
踏入2019年,三個新盤搶閘出擊,其中內房中海外(688)大埔天鑽昨率先開售,累沽逾九成單位。另外兩個同期推出新盤,以新地(016)土瓜灣Downtown 38最受青睞,首日收票即超額6倍,永泰屯門The Carmel卻淪為炮灰,累收4日票,仍只超額1.6倍。
記者:葉煜燊 陳寶恩


昨日早上9時為天鑽揀樓時段,位於九龍灣的售樓處有逾百名準買家到場,現場人頭湧湧,人龍長約二百米,排隊至一樓。中海外地產董事總經理游偉光對銷情有信心,指同期有多個新盤推出,各有特色,不擔心搶客。對於後市,他料一月屬樓市小陽春。

市場消息指,一對居於大埔區的80後兄弟斥資逾1,200萬元購入兩伙自住,包括一伙三房戶及一伙一房戶,據指他們認為價格合適,且方便照顧家人。現居大埔的買家黃太表示,斥資約400多萬元購入項目最平單位作換樓自住,直言「唔係呢口價就唔買」,又不擔心樓市下跌,「跌就由佢啦,又唔係買嚟炒!」

中原亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示,本月暫錄2,000宗一手成交,較上月同期增15%,二手則有價跌量升情況,料首季樓價會再跌5%。截至昨晚8時,市傳項目累沽近470伙,佔可售單位逾九成。

發展商決定即晚加推第3號價單,涉162伙,間隔包括一房至三房,面積由373至761方呎,扣除最高18.5%折扣後,折實平均呎價13,136元,較首張價單折實平均呎價12,800元加價2.6%。


Downtown 38收票超額6倍                                                                                                                                        另一邊廂,Downtown 38日前首推50伙,折實均價逾1.7萬元,昨開示範單位予公眾參觀及收票。昨午2時許,在觀塘裕民坊天橋,有近百人排隊等候參觀示位。市傳該盤首日收350票,超額6倍。

至於The Carmel則成炮灰,就算以「回到2015年」價錢推出50伙,平均呎價1.09萬元,仍未能成功搶客。項目自上周三開放示位及收票後,市傳至今累收近130票,僅超額認購1.6倍。

其他新盤亦密鑼緊鼓,信置(083)大埔逸瓏灣8昨突上樓書,今日起開放示位予公眾參觀,項目已獲批預售,市場料短期內開售。樓書顯示,項目涉528伙,標準戶面積由490至1,238方呎,間隔提供二至四房;另備44伙特色單位。項目的標準分層單位中,有逾六成的客廁屬黑廁設計。一手成交紀錄冊顯示,麗新(488)與帝國集團合作的將軍澳南藍塘傲昨標售9號洋房,實用面積3,756方呎,成交價約1.62億元,呎價4.3萬元,創區內成交價及呎價新高。

但係香港啲樓就算幾貴都繼續有人買

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[LV.Master]伴坛终老

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wai008 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 20:42:12
樓主是推銷樓盤嗎
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李嘉诚 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 22:26:58
楼价世界第一公认架啦,美国曼哈顿同日本东京谦虚失敬呀!
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小鱼儿 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 23:13:20
号称全世界最高房价的就是香港咯,其实其他地方一样都唔平。。。
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Amicong 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 23:30:40
睇多左hk驗樓片,你就會發現好多56百萬既樓盤,d造工、裝修、圖則都差到死
有d係天水圍,大埔,深井呢d山卡啦垃圾位都夠膽死賣成過萬一尺
但都有好多人仆住去買,因為係hk呢d係剛需
唔買樓一係比包租公剝削幾十年,萬幾蚊租同幫包租公供樓差唔多
一係輪公屋輪到天荒地老,小心翼翼keep住入息唔比房署cut你申請
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[LV.Master]伴坛终老

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我姓:兰,大家可以叫我小兰

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lanjingyun 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 23:49:59
我这小县城一平方 1万多
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[LV.10]以坛为家III

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87997808 显示全部楼层 发表于 2019-1-15 23:57:51
撞鬼既    一直都甘贵
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[LV.Master]伴坛终老

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aaaahk 显示全部楼层 发表于 2019-1-16 00:26:04
香港樓價長期位列世界頭三位, 更有幾年衝到上首名
你話貴唔貴丫
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[LV.Master]伴坛终老

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kfung76 显示全部楼层 发表于 2019-1-16 00:56:06
貴是因為給部份人炒賣投資引致
尤其是內地流入的非正常資金(走資)
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oiw 显示全部楼层 发表于 2019-1-16 00:57:07
唉呀,以前的人可以白手起家、買下土地或房產
現在要做到一樣的事情簡直是不可能的任務
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